Динамика роста цен на недвижимость в Краснодаре и Краснодарском крае начиная с третьей декады прошлого года ощутимо упала. До наступления мирового финансового кризиса стоимость квартир в Краснодаре ежемесячно увеличивалась, при этом как правило эти повышения были созданы намеренны строительными и риэлтерскими фирмами. В сентябре прошлого года стоимость жилья начала снижаться (чего не случалось на рынке новостроек и второстепенного жилья Краснодара последние три года), а многие организации, строившие здания в основном на заемные средства, и вообще прекратили свое существование, распродав последние остатки недвижимости.

После этого тенденция сокращения цен у большинства девелоперов Кубани продолжилась, в большей степени сдал позиции «старый фонд» в виде хрущевок и сегмент шикарного жилья, располагающегося в наиболее дорогих районах города, а новые квартиры в панельных домах потеряли менее всего, хотя и первоначально они активнее всего пользовались спросом. Что касается цен на недвижимость в Краснодаре и недвижимость в Краснодарском крае, летом текущего года был замечен их небольшой рост.

Удорожание материалов и некий недостаток квартир в панельных новостройках, ведь часть проектов, стартовавших пару лет назад, были окончены строителями в преддверии июля, и были самой главной предпосылкой роста. Аналитики не нашли на сегодняшний день однозначного ответа по поводу стоимости квартир в Краснодаре осенью и зимой 2009 года: прежде всего, осенью ожидается новая волна кризиса, а еще по осени солидные корпорации обычно возвращают корпоративные кредиты, выходит, нет стопроцентно верного мнения о рынке недвижимости Краснодарского края во второй половине текущего года.

Почему же столь высок спрос на недвижимость Краснодара? Краснодар – город южный с высоким числом туристов (особенно Краснодар обожают Северяне, часть из них приезжает на отдых, кто-то покупает квартиру и со временем переселяется в город), и следует помнить, что Краснодар уже два года занимает первое место в рейтинге журнала «Forbes» «Лучшие города в России для ведения бизнеса»», помимо этого в Краснодаре значительное количество представительств зарубежных и российских компаний. Все эти аспекты свидетельствуют о большом числе перспективных объектов и достойном экономическом развитии края.

Как верно купить квартиру в Краснодаре или Краснодарском крае? Для начала обратите внимание на количество введенных в эксплуатацию объектов, историю организации, все это легко найти как в офисе, так и на сайте интересующей вас строительной компании (как правило более 50 % приезжих находят подходящую компанию с помощью сети интернет и только затем отправляются в офис, поэтому если девелопер прибегает к услугам продвижение сайта в Краснодаре, он вероятно имеет солидную историю и объекты по всему Краснодару).

Кроме того, информацию о порядочных и непорядочных застройщиках легко узнать с помощью местного Кубанского Интернет «комьюнити», не поленитесь поискать отзывы о фирмах на региональных порталах, форумах, сайтах и других источниках новости Рунета.